彭湃新闻记者 计念念敏

香港晓谕全面撤废楼市辣招后，多项楼市数据更动高。机构监测数据表露，本年上半年，香港2000万港元以上住宅生意合座增长1.3倍，且录得宗数创两年半以来新高。

8月5日，华夏地产商讨部高等联席董事杨明仪指出，2024年上半年，香港价值2000万港元以上的私东说念主住宅(包括一手及二手)生意合约登记载得1577宗，总金额706.51亿港元，较2023年下半年辩别增长1.3倍及53.5%。

笔据华夏地产商讨部的监测数据，本年上半年录得宗数创两年半以来新高，并已占2023年全年1982宗登记的近省略。

杨明仪提到，政府撤辣及斥地商廉价促销豪宅新盘，刺激资金流向豪宅阛阓，带动上半年合座豪宅交投畅旺。

具体而言，一手房方面，本年上半年，2000万港元以上的一手私东说念主住宅生意合约登记载957宗，共计约448.92亿港元，一手房宗数创3年新高，且差未几等同2023年全年959宗。

二手房方面，数据表露，本年上半年，2000万港元以上的二手私东说念主住宅生意合约登记载620宗，按半年飞腾70.8%，共计257.59亿港元。宗数的升幅大于同期合座二手私东说念主住宅的47.5%升幅，杰出23.3个百分点，表露二手豪宅市况优于大市。

笔据华夏地产商讨部的数据，本年上半年，价值2001万港元-3000万港元的二手私东说念主住宅宗数录342宗，占2000万港元以上二手登记的55%，比例较2023下半年的48%飞腾7个百分点，创2021年上半年后的3年新高。而同期价值3001万港元-5000万港元及5000万港元以上的二手生意，辩别录得195宗及83宗，比例为31%及13%，前者按半年莫得变幅，后者则着落9个百分点。

业内觉得，受到2024年2月底政府撤辣，同期放宽3000万港元或以下的私用住宅物业按揭成数的利好音讯刺激，甚至2001万-3000万港元这个价值的交投非凡活跃。

海关总署副署长赵增连30日在国新办举办的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，创新让中国外贸发展的底气越来越足。

据天津证监局公告显示，截至2024年4月30日，芃泰科技未能按照《非上市公众公司监督管理办法》第二十一条第一款和《非上市公众公司信息披露管理办法》第十二条的规定，及时披露其2023年年度报告。此行为不仅违反了证券市场的信息披露规则，也损害了投资者的知情权和市场的透明度。

监测信息表露， 本年上半年2000万港元以上一手生意登记宗数最多的新盘为黄竹坑港岛南岸3B期BLUE COAST，录206宗，总值49.92亿港元。启德澐璟录83宗，位列第二，总值38.73亿港元。何文田朗贤峯2A期录65宗，排行第三位，总值15.77亿港元。

公开信息表露，本年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤废悉数住宅物业需求贬责秩序（俗称“辣招”），即悉数住宅物业来回毋庸再缴付畸形印花税、买家印花税和新住宅印花税。

关于内地买家或公司买家，在撤废辣招之前在香港购买物业需要缴付买家印花税和新住宅印花税，撤辣后只需缴付从价印花税，视乎物业价值由100港元到楼价4.25%不等。

同日，香港金管局总裁余伟文暗意，放宽3000万港元或以下的私用住宅物业按揭成数上限至七成，涵盖98%的住宅生意。

关于后市预判，杨明仪觉得，本年2月底政府全面撤辣后，阛阓颓唐转为乐不雅，加上斥地商积极推盘，一手阛阓成为阛阓焦点。本年上半年已急速吸纳无数购买力，6月起承用功运转放慢，算计2024年第三季一手私东说念主住宅生意宗数约2400宗，将按季着落六成。此外，4月起楼市休养，楼价握续着落ag九游会网站，加上银行收紧按揭，算计下半年豪宅登记量将回落。